Immobile dettaglio

Descrizione

Agenzia Immobiliare 1 propone in vendita a Empoli in zona strategica a 1,5 km dal centro storico e 800 metri dall'uscita FI-PI-LI Centro Empoli, bellissimo attico in nuova costruzione, al piano secondo e ultimo con ascensore, libero su tre lati di totali mq 125 lordi distribuito su unico livello. Accesso alla proprietà tramite elegante vano scala condominiale servito da ascensore. L'Attico si compone da: ingresso/disimpegno, zona living, cucina con attiguo vano tecnico utilizzabile a dispensa/lavanderia; disimpegno, bagno, tre camere da letto, secondo servizio igienico e terrazzo principale di circa mq 80 ed un ulteriore terrazzo nella zona notte di circa 5 mq. Al piano interrato dispone di una cantina, un garage con ingresso pedonale dal vano scala/ascensore e carrabile tramite la rampa esterna e un posto auto privato. L’ oggetto si contraddistingue per 4 fondamentali peculiarità: Costruzione architettonica prestata ai vani ed agli spazi in genere che, anche nelle minime metrature, risultano sempre ben divisi e fruibili. Capitolato di livello in tutte le sue sfaccettature in cui è stata dedicata una particolare attenzione al tema del risparmio energetico. Tamponamenti esterni isolanti con laterizio termico di spessore 40 cm; gestione dei ponti termici con coibentazioni nelle parti in cemento armato, serramenti con vetri di spessore maggiorati per soddisfacimento standard acustico e termico, impianto di riscaldamento a pannelli radianti di ultima generazione con sistema combinato composto da una Pompa di Calore, e da un Accumulo di acqua di 200 litri. Pannelli fotovoltaici in copertura ad integrazione della Pompa di Calore per produzione acqua a bassa temperatura per gli stessi pannelli radianti e per l’accumulo di acqua per l’acqua calda sanitaria. Raffrescamento sempre garantito dal pannello radiante con predisposizione di apposito deumidificatore su richiesta dell’acquirente. Tutto il pacchetto permetterà di raggiungere una classificazione energetica di livello A. L’Agenzia Immobiliare 1 ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in Via Palestro 16, Telefono 0571 61843 – email: info@immobiliare1.it Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci “civetta”, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza. Siamo a vostra disposizione.