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Rustico in vendita a San Gimignano (SI)

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Dettagli

Prezzo: € 1.800.000 Tr.
Rif.: C623
Contratto: vendita
Stato: da ristrutturare
Superficie: 800 mq
Locali/vani: 6
Piano: n.d.
Camere totali: 5
Bagni: 3
Cucina: abitabile
Riscaldamento: autonomo
Condizionatore: no
Giardino:
Classe energ.: Esente
IPE: 0.00 KWh/mq anno

Il podere presenta una superficie ci circa 10 ettari di terreno, La vigna a chianti docg e mentre 1,3 ettari di vigne igt fino a raggiungere 2 ettari scarsi. Il terreno è tale da permettere l'impianto di ulteriori vigneti a discrezione dell'acquirente. Il podere è esposto favorevolmente, in quanto a soleggiamento, ricevendo diretto soleggiamento per 12 ore nella giornata estiva ed il terreno è di tipo calcareo adattissimo alla coltivazione della vite. I fabbricati comprendono: - la casa colonica da ristrutturare con superficie di circa 500 mq - la villetta in pietra, che venne realizzata deruralizzando il fienile, che è praticamente nuova con servizi funzionanti e dotato di riscaldamento autonomo. - un " cilgieri" da ristrutturare annessi vari che potrebbero essere adibiti ad ampliamento della proprietà come la tettoia con rimessa del trattore. - l'aia è in pietra ed è antica, vale la pena di essere ristrutturata. Prezzo trattabile