COS'E' LA RENDITA CATASTALE ?
Va ricordato che con la legge 662/1996, tutte le rendite catastali sono state aumentate del 5 %. Il percorso è quindi semplice: rendita x 105 = valore catastale (base sulla quale si applicano le varie aliquote d’imposta ) Naturalmente può accadere (anche se di raro ) che il “valore catastale” sia superiore a quello di mercato. Come comportarsi? Se si dichiara il prezzo effettivamente pagato, si rischia l’accertamento. E in questo caso il fisco è libero di determinare il valore che giudica più appropriato, anche addirittura superiore al “valore catastale”, e applicare su questa nuova base tutte le imposte e le relative sanzioni. Oppure può riconoscere la congruità del valore dichiarato, senza ulteriori problemi. Ma nessuno può sapere in anticipo con esattezza quale sarà la stima dell’Ufficio del registro
DECRETO LEGISLATIVO 30 GIUGNO 2003, N.196 CODICE IN MATERIA DI PROTEZIONE DEI DATI PERSONALI
GUIDA FISCALE ALLA LOCAZIONE DELLA CASA
GUIDA FISCALE ALLA COMPRAVENDITA DELLA CASA
RIPARTIZIONE DELLE SPESE CONDOMINIALI TRA INQUILINO E PROPRIETARIO CONTROLLA A CHI SPETTANO DETERMINATE SPESE CONDOMINIALI
Va ricordato che con la legge 662/1996, tutte le rendite catastali sono state aumentate del 5 %. Il percorso è quindi semplice: rendita x 105 = valore catastale (base sulla quale si applicano le varie aliquote d’imposta ) Naturalmente può accadere (anche se di raro ) che il “valore catastale” sia superiore a quello di mercato. Come comportarsi? Se si dichiara il prezzo effettivamente pagato, si rischia l’accertamento. E in questo caso il fisco è libero di determinare il valore che giudica più appropriato, anche addirittura superiore al “valore catastale”, e applicare su questa nuova base tutte le imposte e le relative sanzioni. Oppure può riconoscere la congruità del valore dichiarato, senza ulteriori problemi. Ma nessuno può sapere in anticipo con esattezza quale sarà la stima dell’Ufficio del registro
DECRETO LEGISLATIVO 30 GIUGNO 2003, N.196 CODICE IN MATERIA DI PROTEZIONE DEI DATI PERSONALI
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RIPARTIZIONE DELLE SPESE CONDOMINIALI TRA INQUILINO E PROPRIETARIO CONTROLLA A CHI SPETTANO DETERMINATE SPESE CONDOMINIALI
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CODICE CIVILE SULLA LOCAZIONE E AFFITTO
GUIDA FISCALE PER LA CASA
LEGGE 9 DICEMBRE 1998, N.431 DISCIPLINA DELLE LOCAZIONI E DEL RILASCIO DEGLI IMMOBILI ADIBITI AD USO ABITATIVO
COME RISTRUTTURARE CASA
COME ACQUISTARE CASA
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